Kaksi tapaa maksaa sähköstä — ja miksi sillä on väliä
Thaimaassa sähköstä maksetaan joko suoraan sähköyhtiölle (PEA tai MEA alueesta riippuen) tai vuokranantajan kautta. Ensimmäinen on virallinen hinta. Toinen on vuokranantajan hinta — usein 2–4× korkeampi.
Tämä on yksi niistä asioista joita vuokrasopimuksessa ei mainita erikseen, mutta joka näkyy kuukausilaskussa.
Virallinen hinta: mitä yksi yksikkö maksaa
Kotitaloussähkö PEA:lta maksaa porrastetusti noin 3–4 baht per kWh, pienillä lisillä kuten FT-maksu ja arvonlisävero. Omalla mittarilla asuvat maksavat tämän — ei enempää.
Keskikokoisen talon kuukausikulutus Etelä-Thaimaan kuumimmilla kuukausilla on 400–700 kWh kun ilmastointia käytetään. Rauhallisemmilla kuukausilla 150–300 kWh.
Vuokranantajan hinta: miksi lasku on kaksinkertainen
Monissa asunnoissa vuokranantaja lukee mittarin ja laskuttaa itse. Hinta on silloin tyypillisesti 7–10 baht per kWh — eli vähintään tuplaten virallisen.
Tässä ei ole mitään laitonta. Se on yleinen käytäntö. Mutta se kannattaa tietää ennen kuin allekirjoittaa vuokrasopimuksen.
Käyttämäni laite
Älykäs sähkömittari / Smart plug — käytän itse kotona seuratakseni yksittäisten laitteiden kulutusta. Auttaa paikantamaan mitä oikeasti syö sähköä (vastaus: ilmastointi ja vedenlämmitin).
Katso tuote →
Miten kysyä oikein ennen vuokrasopimusta
Kysy nämä kolme:
Laskutetaanko sähkö suoraan PEA:lta vai vuokranantajan kautta?
Jos vuokranantaja, mikä on baht-hinta per yksikkö?
Onko mittari oma vai jaettu?
Jos vastaus on epäselvä, pyydä näkemään edellinen sähkölasku.
Mitä itse maksan nyt
Omassa talossa plantaasilla maksan sähköstä suoraan PEA:lle. Kuukausilasku on kuumimpina kuukausina noin 2 000–2 500 bahtia (n. 55–70 €), viileinä kuukausina puolet siitä.
Naapurit vuokra-asunnoissa keskustassa maksavat usein saman kulutuksen samasta sähköstä 5 000 bahtia — koska maksavat vuokranantajan marginaalilla.
Yhteenveto
Sähkö ei ole Thaimaassa kallista. Vuokranantajan marginaali on. Kysy oikeat kysymykset ennen kuin allekirjoitat mitään, niin lasku on sama kuin naapurilla joka maksaa suoraan.